近日，家住瀘州市瀘縣龍禹華冠小區的耿先生反映，好不容易裝好了新房，卻發現房頂出現裂縫，與物業開發商溝通多次仍未解決。這是怎么回事呢?下面來看看統帥裝飾小編的整理報道。

　　新房屋頂有裂縫 多次反映至今無果

　　2017年2月，耿先生開始裝修新房，并于同年7月入住。入住前，物業提醒業主自查房頂，如有裂縫盡快通知物業，耿先生這才通過自查發現自家屋頂有裂縫。推薦閱讀：全屋整裝到底好不好?業內人士揭密全屋整裝七大亂象

　　發現屋頂有裂縫后，耿先生立即與物管取得聯系?！胺从澈?，物業和開發商喊工人上門來看，當時并沒有告訴我原因，說是他們商量后再給我解釋，但一直都沒等到他們的解釋?！币粴庵?，耿先生采取不交物業費的方法，并告知物業，什么時候修好屋頂什么時候交物管費。

　　一直拖下去也不是辦法，耿先生再次找到物業，先將自己所欠的物管費交齊，并表示請物業和開發商盡快給出一套修復方案，將自家屋頂的裂縫修復好。“這個房子當時的單價是3580元/平方米，我家一共82.14平方米?；四敲炊噱X買了新房，誰都不想自己的房子出問題。”耿先生說，“我自己也是做裝修的，估計修好屋頂裂縫大概需要4000元，這個價位我也能接受，但他們誰也不管，我實在沒辦法了。”

　　已與開發商溝通修復方案 有望在下月完成

　　瀘州龍禹物業服務有限公司楊經理表示，小區一共225戶，發現屋頂有裂縫的只有不到10戶，且已經幫助部分業主修復了裂縫?！霸诎l現部分業主家中屋頂存在裂縫的情況后，物業立即與開發商取得了聯系，并與業主進行了面對面交流，目前已幫部分業主將屋頂的裂縫修復完畢。”楊經理說。

　　對于耿先生的情況，楊經理表示，不管是與哪家業主溝通修復事宜，都是采取口頭協議，而耿先生一再要求需要形成一套完善的修復方案，并蓋有公章等正規手續，所以才耽擱了修復時間，“我們所有修復裂縫的工人都是由開發商聘請的，如果天氣好的話，只需要幾天時間就能修復完畢”。

　　楊經理表示，目前，物業也與開發商達成一致意見，對于耿先生的情況分為兩套方案，一是形成修復方案并蓋上公章與耿先生簽訂協議;或是請工人師傅對修復工作進行預算報價，如果耿先生對報價無異議，將會把預算的價錢支付給耿先生，由耿先生自行修復。